Arhitectura Buzau

Profesional A.T. Urban Project Buzau - Birou de arhitectura

Arhitectura Buzau reprezinta pagina unde puteti gasi informatii utile despre Arhitectura Buzau: Profesional A.T. Urban Project Buzau - Birou de arhitectura.

Firma noastra realizeaza proiecte de arhitectura pentru:

  • case si vile
  • planuri urbanistice zonale (PUZ-uri)
  • planuri urbanistice generale (PUG-uri)
  • planuri urbanistice de detaliu (PUD-uri)
  • constructii industriale

Prin biroul nostru de arhitectura (cu sediul social in orasul Buzau), puteti realiza proiecte autorizate de o inalta calitate si functionalitate. In cazul in care doriti sa construiti o casa primul lucru este sa contactati un arhitect cu experienta care sa va indrume in demersul dumneavoastra. Noi va putem fi de ajutor in acest sens. Proiectele noastre de arhitectura pentru case si vile sunt de o calitate exceptionala si va ofera functionalitatea de care aveti nevoie.

Proiecte de casa/vila

Cu peste 35 de ani de experienta in realializarea de proiecte pentru case, vile, hale industriale, solutiile noastre sunt de o calitate exceptionala.

Planuri Urbanistice Generale (PUG)

Planul Urbanistic General (PUG) reprezinta un document care specifica normele globale privind construirea de cladiri, amenajarea teritoriului la nivel de localitate (atat intravilan cat si extravilan).

Planul Urbanistic General (PUG-ul) stabileste norme generale, pe baza carora se elaboreaza mai apoi in detaliu, la scara mai mica, PUZ-urile si apoi PUD-urile.

Planul Urbanistic General (PUG) are la baza Legea 350/2001, modificată şi completată prin Legea 289/2006.

Planuri Urbanistice Zonale (PUZ)

Planul urbanistic zonal (PUZ), este o detaliere a planului urbanistic general (PUG). Planul urbanistic zonal (PUZ) si general (PUG) sunt folosite la elaborarea planului urbanistic de detaliu (PUD).
Un plan urbanistic zonal (PUZ), cuprinde:

  • Procentul de ocupare al terenului (POT);
  • Coeficientul de utilizare al terenului (CUT);
  • Regim de aliniere;
  • Regimul de inaltime;
  • Statutul juridic şi circulaţia terenurilor;
  • Măsuri de protecţie a mediului;
  • Delimitarea exacta a zonei respective.

Planuri urbanistice de detaliu (PUD)

Un plan urbanistic de detaliu (PUD) reprezinta un document care specifica normele (parametrii) construirii unei constructii in acea mini-zona (strada, piata, grup de terenuri).

O autorizatie de constructie (AC) sau un certificat de urbanism (CU) se poate emite de catre primarie, doar dupa asigurarea ca acea cladire corespunde normelor din PUD (plan urbanistic de detaliu).

Daca primaria nu are un PUD (plan urbanistic de detaliu), primaria cere intocmirea acestui plan pe baza planului urbanistic general (PUG), respectiv zonal (PUZ).

Un plan urbanistic de detaliu (PUD) contine:

  • inaltimea maxima la care o constructie poate fi ridicata;
  • procentul din teren ocupat de constructie;
  • delimitarea exacta a zonei pentru care aceste reguli se aplica;
  • scopul pentru care se pot construi cladiri in acea zona;
  • aspectul arhitectural al constructiei;
  • detalii precum parcari, spatii de recreere si de joaca;

Un plan urbanistic de detaliu (PUD) este aprobat de Consiliul Local al oraşelor, comunelor sau sectoarelor, în cazul municipiului Bucureşti. Planurile urbanistice de detaliu (PUD-urile) trebuiesc avizate de catre Comisia Tehnica a primăriei sau, atunci când primăria nu are o comisie tehnică, de către comisia tehnică de urbanism a Consiliului Judeţean.

Cum se construieste o casa ieftin

Daca vreti sa construiti o casa ieftin, Profesional A.T. Urban Project Buzau va da urmatoarele sfaturi:
alegeti un arhitect cu experienta si spuneti-i sa va sugereze citeva schite de casa care sa se incadreze intr-un anumit buget;

  • explicati arhitectului nevoile dumneavoastra si spuneti-i ca nu ati dori sa cheltuiti mai mult decit trebuie (uneori arhitectii pot adauga utilitati cerute in general de fostii clienti, care vor ridica pretul final al constructiei);
  • inainte de a incepe constructia trebuie sa stiti exact ce anume doriti sa construiti;
  • negociati cu constructorii;
  • realizati cit mai multe lucrari voi insiva (numai daca va pricepeti);
  • nu construiti fara un proiect (aviz) de rezistenta.

 

Galerie foto